年轻人节约点也能独立挣钱在上海买房

年轻人独立挣钱买房子难不难 难 但是有这么遥不可及?

首先定个基准,

第一个基准,年轻人独立挣钱,第一个安家的地方,需要多大的房子?要是觉得自己天生就是住大平层别墅的命,请无视独立挣钱这个前提,回去找自己爸妈。在我看来,第一个落脚点,在40-60平是比较合理的,自己住比较好收拾,结婚了也可以勉强凑合过渡一下。

第二个基准,作为独立挣钱来说,应该在什么地段买房,我个人觉得上班一个小时的公共交通,是可以接受的。当然,要是觉得自己天生就时间宝贵,不是挤公共交通的命的,同样也请无视独立挣钱这几个字,回家找爸妈要钱吧。

那么,这样一套不在市中心,上班一小时左右的小户型,一般在多少钱呢。

拿上海举个例子,松江区,青浦区,金山区,奉贤区,浦东的原南汇地区以及滴水湖周边,2-3万一平的房子也有不少,松江区有9号线以及金山铁路,青浦区有新修的17号线,南汇滴水湖那边有16号线,嘉定那边有11号线,金山区有金山铁路,奉贤有5号线,体验好不好,拥挤不拥挤另说,基本的通勤都是可以满足的。按50平的房子,单价2.5万算,总价在125-150万之间。上海的首付30%,也就是38万-40万的资金就可以上车。

那38万到40万一个年轻人多久能赚到呢?

上海一般本科毕业,进一个正规的公司,第一年每个月到手是5000元,一年差不多14薪,随着工作年限的增长,每年月薪到手多800元差不多是平均水平,那么22岁本科毕业的年轻人 工作六年能挣多少钱呢?

 5000*14+5800*14+6400*14+7200*14+8000*14+8800*14+9600*14=711200元

大学毕业六年之后要付首付40万的情况下,那么 只需要把7年的消费控制在31万以内,也就是每年支出差不多在五万以内,就可以实现独立买房。

另外,如果能找到一个共同奋斗,互相扶持的伴侣,大概率三到四年就能上车,完全独立的上车,不靠父母拿一分钱。

后面等到三十岁出头,家庭收入(夫妻双方)达到2万/月的时候,卖掉第一套房作为首付,慢慢换大一点的 地段好一点的房子,这样在四十岁之前,可以完成独立挣钱在一线城市安家的目标。

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